Deducciones fiscales por reforma energética en Valladolid

¿Vas a mejorar el aislamiento, cambiar las ventanas o instalar aerotermia? Puedes deducirte hasta el 60% del coste en tu declaración de la renta si acreditas la mejora con un certificado energético antes y después de la reforma.

Beneficio fiscal: hasta 15.000€ de deducción

Si tu reforma consigue elevar la calificación energética a letra A o B en emisiones de CO₂, podrás deducirte hasta el 60% del coste de las obras, con un límite máximo de 15.000€ de deducción en tu IRPF.

Te hacemos el certificado energético inicial para conocer el punto de partida
Te asesoramos sobre qué mejoras son más rentables para alcanzar los umbrales de deducción
Certificamos la mejora con el certificado energético final tras la reforma
Te preparamos la memoria técnica justificativa para Hacienda

Tramos de deducción fiscal según la mejora energética

La normativa establece tres niveles de deducción en función de la mejora conseguida en el certificado energético:

20%

Reducción de consumo del 7%

Si reduces el consumo de energía primaria no renovable (indicador de consumo) en al menos un 7%.

Deducción máxima: 5.000€

40%

Reducción de consumo del 30%

Si reduces el consumo de energía primaria no renovable en al menos un 30%.

Deducción máxima: 7.500€

60%

Calificación A o B en emisiones

Si mejoras hasta alcanzar una calificación A o B en el indicador de emisiones de CO₂.

Deducción máxima: 15.000€

Estos porcentajes se aplican sobre el coste total de las obras (mano de obra y materiales), menos cualquier subvención o ayuda pública que hayas recibido.

Ejemplo práctico:

Si inviertes 20.000€ en mejorar el aislamiento y cambiar las ventanas, consiguiendo una calificación B en emisiones, podrás deducirte el 60%, es decir, 12.000€ en tu declaración de la renta repartidos en varios ejercicios fiscales.

¿Qué certificados energéticos necesitas?

Para poder aplicar las deducciones fiscales es imprescindible contar con:

1. Certificado energético previo a la reforma

Documenta el estado inicial del inmueble. Debe emitirse antes de comenzar las obras y registrarse oficialmente en la Junta de Castilla y León.

2. Certificado energético posterior a la reforma

Acredita la mejora conseguida tras las obras. Debe emitirse después de finalizar la actuación y también registrarse oficialmente. La comparación entre ambos certificados es lo que justifica la deducción.

3. Memoria técnica justificativa

Documento que describe las actuaciones realizadas, explica cómo han influido en la mejora energética y respalda técnicamente los datos reflejados en los certificados. Fundamental para cualquier revisión de Hacienda.

Nosotros te acompañamos en todo el proceso: emitimos ambos certificados, los registramos oficialmente y te preparamos la documentación técnica completa para presentar en tu declaración.

¿Qué reformas pueden acogerse a deducciones fiscales?

Cualquier actuación que mejore el consumo energético o las emisiones de CO₂ del inmueble puede ser susceptible de deducción. Las más habituales son:

Aislamiento térmico

Aislamiento de fachadas (SATE, por el interior...)
Aislamiento de cubiertas y tejados
Aislamiento de suelos y forjados
Mejora de puentes térmicos

Carpinterías y ventanas

Sustitución de ventanas por otras de mayor aislamiento
Instalación de doble o triple acristalamiento
Mejora de persianas y cajones de persiana

Sistemas de climatización

Aerotermia para calefacción y/o refrigeración
Bomba de calor de alta eficiencia
Geotermia
Sustitución de calderas antiguas por calderas de condensación

Energías renovables

Instalación de paneles solares fotovoltaicos
Paneles solares térmicos para ACS
Sistemas de autoconsumo energético

Si estás pensando en alguna de estas actuaciones, contacta con nosotros antes de empezar las obras. Te ayudaremos a planificar la reforma de forma que maximices el beneficio fiscal.

Cómo trabajamos: paso a paso

1
Evaluación inicial y certificado previo
Visitamos tu vivienda y emitimos el certificado energético inicial. Te explicamos qué calificación tienes y qué margen de mejora existe.
2
Asesoramiento técnico personalizado
Analizamos qué mejoras son más efectivas para alcanzar los umbrales de deducción (7%, 30%, o letra A/B). Te orientamos sobre presupuesto y rentabilidad fiscal.
3
Ejecución de la reforma
Realizas las obras por tu cuenta o con nuestro servicio de reformas. Es importante conservar todas las facturas y justificantes de pago.
4
Certificado energético final
Tras finalizar las obras, visitamos de nuevo la vivienda para emitir el certificado energético posterior que refleje la mejora conseguida.
5
Documentación para Hacienda
Te entregamos ambos certificados registrados y una memoria técnica justificativa que documenta todas las actuaciones realizadas. Con esta documentación podrás aplicar la deducción en tu declaración de la renta.

Compatibilidad con otras ayudas y subvenciones

Las deducciones fiscales en el IRPF por mejora energética son compatibles con otras ayudas públicas, como:

Subvenciones de los fondos Next Generation EU para rehabilitación energética de edificios
Ayudas autonómicas de la Junta de Castilla y León
Ayudas locales del Ayuntamiento de Valladolid
Líneas de financiación del Instituto de Crédito Oficial (ICO)

Importante:

Si recibes subvenciones, la base de la deducción será el coste total de las obras menos el importe de las ayudas percibidas. Por ejemplo, si gastas 20.000€ y recibes una subvención de 5.000€, podrás deducirte el porcentaje que corresponda sobre 15.000€.

Plazos y vigencia de las deducciones

Las deducciones por rehabilitación energética están vinculadas a programas de fondos europeos y tienen fecha de caducidad. Originalmente establecidas hasta finales de 2024, se han ido prorrogando.

Actúa cuanto antes

Aunque las deducciones se han prorrogado, es importante iniciar y finalizar las obras dentro del periodo de vigencia. No dejes la reforma para última hora: el certificado previo debe emitirse antes de empezar las obras, y necesitas tiempo para planificar bien las actuaciones.

Contacta con nosotros para conocer el estado actualizado de los plazos y asegurarte de que tu reforma se realiza dentro del periodo válido para la deducción.

Preguntas frecuentes sobre deducciones fiscales

¿Cuánto puedo deducirme por mejorar el certificado energético de mi vivienda?

Existen tres tramos de deducción: 20% si reduces el consumo un 7%, 40% si reduces el consumo un 30%, y hasta 60% si alcanzas letra A o B en emisiones. El máximo deducible es de 5.000€ para la primera deducción, 7.500€ para la segunda, y hasta 15.000€ si alcanzas la calificación A o B.

¿Necesito el certificado energético antes y después de la reforma?

Sí, es obligatorio tener un certificado energético previo a la reforma y otro posterior que acredite la mejora conseguida. Ambos certificados deben ser expedidos por un técnico competente y registrados oficialmente.

¿Qué reformas pueden acogerse a estas deducciones?

Mejoras en el aislamiento térmico de fachadas, cubiertas y suelos, sustitución de ventanas y carpinterías, instalación de sistemas de calefacción eficientes (aerotermia, geotermia), placas solares térmicas o fotovoltaicas, y cualquier actuación que mejore el consumo energético certificado del inmueble.

¿Hasta cuándo están vigentes estas deducciones fiscales?

Las deducciones por rehabilitación energética estuvieron vigentes inicialmente hasta el 31 de diciembre de 2024, pero se han prorrogado. Es importante verificar el plazo actualizado, ya que estas ayudas suelen vincularse a programas de fondos europeos. Las obras deben haberse iniciado y terminado dentro del periodo de vigencia.

¿Qué documentación necesito para justificar la deducción en Hacienda?

Necesitas el certificado energético anterior a la reforma, el certificado posterior que acredite la mejora, facturas detalladas de las obras realizadas con identificación del pagador, justificantes de pago, y una memoria técnica que describa las actuaciones. Nosotros te ayudamos con toda la documentación técnica necesaria.

¿Se pueden combinar estas deducciones con otras ayudas o subvenciones?

Sí, estas deducciones fiscales en el IRPF son compatibles con otras ayudas y subvenciones de rehabilitación energética (fondos Next Generation EU, ayudas autonómicas o locales). La base de la deducción será el coste total menos las subvenciones percibidas.

¿Necesitas también la reforma energética?

Si además de certificar la mejora necesitas ejecutar las obras, ofrecemos servicios de reformas energéticas en Valladolid. Te acompañamos desde la evaluación inicial hasta la entrega de toda la documentación técnica para Hacienda.

También puedes consultar nuestros servicios de certificado energético en Valladolid.

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