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Libro del Edificio Existente en Valladolid

¿Tu comunidad de propietarios quiere acceder a las subvenciones de rehabilitación con fondos europeos? El primer paso es contar con el Libro del Edificio Existente. Te ayudamos con todo el proceso.

¿Qué es el libro del edificio existente?

El Libro del Edificio Existente para la rehabilitación es un documento regulado en el Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, en el que se desarrollan las ayudas en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia.

Recoge toda la información técnica del edificio, evalúa su estado de conservación y eficiencia energética, e incluye un plan de actuaciones a 10 años para su renovación y mejora.

¿Qué incluye el libro del edificio?

  • Documentación del edificio: planos, memoria constructiva, características técnicas.
  • Certificado de eficiencia energética del edificio completo.
  • Informe de evaluación del edificio (IEE): estado de conservación, accesibilidad y eficiencia energética.
  • Plan de actuaciones: programa de rehabilitación con fases, prioridades y presupuestos estimados.
  • Potencial de mejora: análisis de cuánto puede mejorar la calificación energética del edificio.

¿Cuánto cuesta? Subvenciones disponibles

Las subvenciones del programa de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente cubren gran parte del importe:

  • Viviendas unifamiliares y edificios de hasta 20 viviendas: subvención de 700€ + 60€ por vivienda.
  • Edificios plurifamiliares de más de 20 viviendas: subvención de 1.100€ + 40€ por vivienda, con una cuantía máxima de 3.500€.

El coste final para la comunidad puede ser mínimo o incluso cero gracias a estas subvenciones.

¿Quién puede elaborarlo?

Dado el carácter técnico del libro, en el que se evalúa el potencial de mejora del edificio y el plan de actuación para la renovación del mismo, sólo puede ser realizado por un técnico competente en el marco de la LOE (Ley de Ordenación de la Edificación), como un arquitecto o arquitecto técnico colegiado.

En ▼▲ arch atelier contamos con la experiencia y cualificación necesaria para elaborar el libro del edificio de tu comunidad en Valladolid.

Preguntas frecuentes

¿Qué es el libro del edificio existente?
El Libro del Edificio Existente es un documento técnico regulado en el Real Decreto 853/2021 que recoge toda la información del edificio, evalúa su estado de conservación, su eficiencia energética y establece un plan de actuaciones para su rehabilitación y mejora.
¿Es obligatorio el libro del edificio existente?
No es obligatorio con carácter general, pero sí es un requisito imprescindible para acceder a las subvenciones de rehabilitación del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia financiado con fondos Next Generation EU.
¿Cuánto cuesta elaborar el libro del edificio existente?
El coste depende del tipo y tamaño del edificio. Existen subvenciones que cubren gran parte del importe: 700€ + 60€/vivienda para edificios de hasta 20 viviendas, y 1.100€ + 40€/vivienda para edificios de más de 20 viviendas (máximo 3.500€ de subvención).
¿Me podéis asesorar con las subvenciones?
Sí. Te asesoramos sobre las ayudas disponibles para tu comunidad y te orientamos en los requisitos para que puedas aprovechar al máximo la subvención.
¿Quién puede elaborar el libro del edificio existente?
Dado su carácter técnico, sólo puede ser elaborado por un técnico competente en el marco de la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE), como un arquitecto o arquitecto técnico colegiado.
¿Qué incluye el libro del edificio existente?
Incluye la documentación del edificio (planos, memoria constructiva), el análisis del estado de conservación, el certificado de eficiencia energética, el informe de evaluación del edificio (IEE) y un plan de actuaciones para la renovación del edificio a 10 años.
¿Cuánto se tarda en elaborar?
El plazo habitual es de 2 a 4 semanas desde la primera visita al edificio, dependiendo de la complejidad del mismo y de la disponibilidad de documentación previa.

¿Tu comunidad necesita el libro del edificio existente?

Te informamos de las subvenciones disponibles y te elaboramos un presupuesto sin compromiso.

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